Pour qui
Ce qui est inclus
- Déclaration des revenus de location (Définition : T776 Formulaire fédéral des revenus et dépenses de location. Voir le lexique et Définition : TP-128 Formulaire du Québec des revenus de location; l’équivalent du T776. Voir le lexique)
- Dépenses admissibles : taxes, assurances, entretien, chauffage
- Intérêts hypothécaires
- Rénovations : dépenses courantes ou en capital
- Définition : Déduction pour amortissement Déduction annuelle d’une partie du coût d’un bien durable, comme un immeuble, un véhicule ou de l’équipement. Voir le lexique
- Immeubles situés au Canada ou à l’étranger
Documents à préparer
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Dates à surveiller
- Acompte provisionnel · dans 47 joursVersement trimestriel, si vous êtes tenu d’en faire.Ajouter au calendrier : Acompte provisionnel, 15 décembre 2026
- Déclarations des particuliers · dans 6 moisProduction des déclarations Définition : T1 Déclaration de revenus fédérale des particuliers, produite auprès de l’Agence du revenu du Canada. Voir le lexique et Définition : TP-1 Déclaration de revenus du Québec des particuliers, produite auprès de Revenu Québec. Voir le lexique et paiement de tout solde dû pour 2026.Ajouter au calendrier : Déclarations des particuliers, 30 avril 2027
Questions fréquentes
Puis-je déduire mes rénovations?
Ça dépend des travaux. Les réparations qui remettent le bien dans son état d’origine, comme la peinture ou la réparation d’une fuite, sont généralement déductibles l’année même. Les travaux qui améliorent le bien, comme un agrandissement ou l’ajout d’une salle de bain, sont des dépenses en capital, déduites sur plusieurs années. Nous faisons la distinction pour vous.
Je loue une partie de ma maison. Dois-je déclarer ces revenus?
Oui. Vous déclarez les loyers et vous pouvez déduire la part des dépenses qui se rapporte à la partie louée, selon la superficie par exemple. Nous vous aidons aussi à protéger votre exonération pour résidence principale.
Faut-il réclamer l’amortissement chaque année?
Non, la Définition : Déduction pour amortissement Déduction annuelle d’une partie du coût d’un bien durable, comme un immeuble, un véhicule ou de l’équipement. Voir le lexique est facultative. La réclamer réduit l’impôt aujourd’hui, mais elle peut être récupérée à la vente de l’immeuble. Nous évaluons avec vous ce qui est le plus avantageux.
